德国房价下降 租房市场依旧“一房难求”

为应对通胀，欧洲央行自去年以来连续10次加息，利率的上升令德国房地产市场骤然降温。与此同时，德国民众在租房市场上却依旧一房难求。10月欧洲央行在连续10次加息后首次宣布维持基准利率不变，然而这一利好并没有传至德国房市。德国融资平台“欧洲步伐”统计数据显示，10月份，德国住房的平均价格继续下跌，德国楼市冰冻期似乎没有回暖的迹象。与此同时，租房市场依然是一房难求。一方面，许多德国民众由于房贷压力过大而转向租房；另一方面，房东由于担心房价继续下降由租转售。房源减少与求租者骤增进一步加剧了德国租房市场供需矛盾，一些求租者甚至在租房过程中需要与数百人进行竞争，条件极为苛刻。而德国政府推出的能源转型计划也在客观上增加了新建房屋和旧房改造的门槛，加剧了房屋短缺的危机。据了解2023年德国住房缺口将达到70万套，为缓解住房市场的紧张局面，德国各级政府也推出了多重举措。据央视新闻 原文链接：http://shuzhiren.com/post/59231.html