物业顾问公司参与物业管理吗
展开全部物业顾问公司不应该参与物业管理。 根据《物业管理条列》第三十四条：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理；第四十条：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 由此可见，一个物业服务区域内，不应该有两套管理体制。电梯和保安保洁等服务，可以交给专业公司协助，但是管理层只有一个。 物业公司在小区的经营，应该是通过市场招投标的结果。《物业管理条例》：第二十四条：国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 物业顾问公司不是一个以经营为主体的企业，物业顾问的概念是：指在物业管理过程中提供咨询服务，从事关于不动产的咨询、估计、经营、管理行业的企业和人员，狭义的概念是具体的房屋管理人员或者房屋中介人员。 《物业管理条列》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 原文链接：//shuzhiren.com/post/69450.html
