房地产行业调整期，年轻的地产人该如何转型？

曾经被地产行业录取的佼佼者，现在几乎成了一个“失意者联盟”。“身边很多人都觉得坚持不下去了，换工作、转行是现在大家讨论较多的话题。”毕业于西安建筑科技大学（“建筑老八校”之一）的艾瑞9月份刚才从新城控股商业开发事业部跳槽到了中国电建西北院。一家头部房企2021年校招计划中商开事业部投资岗只招聘了4人，包括艾瑞在内，已有3人离职。“我们都是去年8月才正式入职，另外两个离职的同事比我走得还早，一个是今年3月份去了银行，另外一个4月份去了一家咨询机构。”地产行业进入新的调整周期后，不少刚入行的年轻人都面临转行的抉择，但大多数都会感到迷茫、焦虑，不知道应该如何寻找到自己新的职业方向。尝试的勇气很重要，很多人往往因为不自信而难以迈出转型的第一步。在艾瑞看来，焦虑是正常的情绪，但要找到合适的工作就一定要勇于尝试，而并非整天瞎担心。对此，夏北也深有体会。她告诉界面新闻记者，如今也有很多前同事来向她请教转行的经验，但不管她说再多，大多数人还是不敢迈出第一步。“永远可以重新开始，永远不要怕。”艾瑞说他的人生信条就是：沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。地产行业已经走过“黄金时代”，进入“黑铁时代”，每个人都需要用回归常态的心理去看待这个行业。“很多之前的领导在我心中就像一个造梦神话一样，他们可能三年就做到了公司的管理层，年薪上百万。”然而神话终于还是成了神话，曾在地产公司待了两年的夏北也选择了每天花费大量时间玩游戏的生活。一年前，夏北转行去了腾讯游戏，成功转型游戏用户研究员。在夏北看来，始终支撑她自己去做出改变的信念，是一段她在硕士研究生毕业时写下的自我反思：“当你完全不知道做什么的时候，就请埋头学习。哪怕做了无用功，哪怕痛苦也要继续。直到慢慢明白自己真正需要的是什么。”于是乎，夏北在萌发转型想法时就开始埋头学习，下载了超过10G的各行业研究报告，包括人工智能、数字经济、金融、汽车、游戏等等，以了解其它行业，帮助自己找到合适的方向。尽管当时夏北还没有明确的转行方向，但对于具体岗位，她心中有明确的选择，那就是用户研究。艾瑞在考虑转行时也是确定了大概的岗位方向，他选择了两个，一个是继续投资工作，另一个是做行业研究。不同于艾瑞，夏北是真正经历过地产黄金时代的。那一年是2018年，夏北搭上了地产黄金时代末班车，成为了一名房企管培生，主要从事营销方面的工作，年薪二十万以上，这一薪资水平对她这样的应届毕业生来说还不错。当时毕业生能想到最好的行业无非三个——金融、互联网以及房地产。除了地产公司，夏北同时还收到了银行和券商的offer。夏北本科专业是会计学，硕士研究生则是专业新闻传播学，之所以放弃银行和券商的offer，是因为当时夏北看到各大房企给出的薪资以及职业培养计划都十分有吸引力，让人觉得地产是一个很有前景的行业。众所周知，2016年到2018年，这是地产行业高歌猛进的岁月，地产人才亦供不应求。万科“新动力”、龙湖“仕官生”、碧桂园“未来领袖”及“超级碧业生”、旭辉“旭日生”、绿城“同道人”、恒大“恒星计划”、中海“海之子”等管培生计划声势依浩大。此后几年，地产行业校招规模减少，但是招人门槛却并没有降低。2020年参与秋招的艾瑞表示：“当时房企尤其是头部几家对学历要求越来越高，加上往这个行业挤的人仍然很多，所以我的感受就是进房企仍然比较难。”记者｜黄昱 原文链接：//shuzhiren.com/post/23352.html