建筑产业向绿色发展转型，国寿金融中心贯彻可持续理念顺应城市发展需要

在后疫情时代，写字楼的标准将被重新定义，入驻企业对于品牌、运营管理的专业程度、物业服务能力越发看重，对绿色和健康特性建筑的需求也更加强烈。世邦魏理仕的调查显示，疫情后有超过半数的中国租户表示更偏好绿色和健康建筑，高于亚太区平均水平13个百分点;57%的企业租户表示将“优先考虑绿色和健康认证楼宇”作为其长期租赁策略的一部分。近日，大连城市地标——中国人寿希望大厦以高分获得由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED建筑运营与维护铂金级认证，成为“国寿金融中心”(CLFC)旗下第四栋拥有LEED认证的写字楼，也是东北地区首个通过LEED建筑运营与维护铂金级认证的写字楼。LEED体系是世界公认的最完善、最有影响力的可持续建筑评估标准，铂金级是其中的最高等级。在中国人寿希望大厦之前，国寿金融中心旗下的深圳华侨城大厦、上海中国人寿金融中心(单层)已取得LEED金级认证，北京国寿金融中心更是国内首家取得“LEED+WELL”双金认证的超A级甲级写字楼。中国人寿希望大厦管理团队通过噪音治理、电梯升级改造、制冷机组大修、大理石翻新、路面改造等多重改造措施，令“旧”建筑焕发出新活力。硬件实力之外，租户企业定制特色化管理服务条例、健康安全的员工餐厅、丰富多样的客户活动，亦成为大厦差异化服务的一部分。在大厦2007年运营以来，兴业银行、分众传媒、大连证监局等多家机构入驻至今。今年，通用电气、韩国农水产食品流通公社等机构也选择入驻于此。全球建筑建设联盟发布的《2019年建筑业全球形势报告》指出，建筑业能耗量占全球的36%，相关二氧化碳排放占全球的39%。全球建筑产业在采取行动，向绿色发展转型。世邦魏理仕研究显示，在下一个十年，房地产行业将迎来“绿色”时代：循环能源、节能材料、ESG标准和“零碳建筑”等关键词将更多地从理念转为实践，变为现实。在打造绿色建筑方面，国寿金融中心各项目的管理团队结合绿色低碳的理念，对硬件进行维护、改造，提高大厦整体形象及租户办公环境。在运营管理中，以国际甲级物业标准为租户提供有特色的物业服务，举办多样化的租户活动，更是利用中国人寿银保联动的优势及资源，为租户搭建绿色金融生态圈。以上海中国人寿金融中心为例，其位于上海陆家嘴金融区，是上海金融机构总部最为集中的区域。2016年12月29日，作为中国人寿“十三五”期间第一个落成的甲级写字楼，中国人寿金融中心揭开面纱，总建筑面积约10.8万平方米，建筑楼层共52层，力邀国际知名建筑设计事务所KPF担纲设计，以前瞻性设计理念打造了陆家嘴又一座拥有国际品质的超甲级精品写字楼。上海中国人寿金融中心的多功能会议中心获得了LEEDCI金级认证，证明在节能节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品质等方面表现突出，是名副其实的“绿色环保”办公空间。此外，在国际知名建筑设计事务所KPF的设计下，中国人寿金融中心以防紫外线的双层LOW-E中空玻璃幕墙结构为建筑外观，别致的竹子造型则借助“节节高”的寓意，为入驻企业带来美好寄托。大楼内部，净高11米的挑空大堂配以全石材的精装饰面，显得简单通透又不失沉稳气派，隐藏于无形中的地暖设备，“低调”地保持着大堂的舒适恒温。大厅闸机采用智能二维码系统，18部电梯依据高中低三个分区运行，高效且有条不紊。此外，整栋大楼还采用VAV中央空调、新风系统，每个楼层设有8扇透气窗，将智能、环保、安全的理念融入其中，为企业租户提供舒适的绿色办公生态环境。绿色建筑，是城市绿色发展的组成部分。在此背景下，国寿金融中心将绿色和可持续理念融入项目全生命周期，顺应城市发展需要。转自：齐鲁在线网 原文链接：//shuzhiren.com/post/14390.html