楼市利好政策持续发力 新房成交量提升

5月17日，央行将首套及二套房贷款最低首付比例调整为15%和25%，这一史上最低的首付比例政策在多地落地后，市场表现如何？在湖南长沙市岳麓区某商品房项目售楼处，购房人史先生和薛女士认购了一套改善性住房。2019年，两人在长沙首次购房，这次再购房，他们觉得从首付到利率都降了不少。5月17日，央行宣布调整首付比例后，长沙、武汉跟进执行。两个城市都下调了首套及二套房贷款利率。数据显示，5月6日，武汉出台10条房地产新政以来，新房成交量明显改善。5月17日，房贷新政实施以来，武汉新房日均成交量提升至242套，相比4月份165套的日均成交量提升明显。此外，长沙新房网签量也在房贷新政后出现明显增长。认定标准放宽挂牌或出租后买二套可享首套房贷款政策除了降低房贷利率，很多热点城市也在进一步放宽首套房贷款的认定标准。在重庆市南岸区某商品房项目售楼处，一直观望市场行情的刘女士决定认购一套99平米的三居室。此前，刘女士在重庆中心城区已有一套住房，让刘女士决定再购买一套住房的是重庆5月20日出台的一项政策。根据该政策，刘女士只要把原来的房子出租，并取得租赁合同备案证明，就可以在计算住房套数时核减一套，购买第二套住房依然可享受首套房贷款政策。不光是重庆，武汉、杭州等热点城市也放宽了首套房认定标准。在杭州，例如，购房人在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区再购买住房时，可享受首套房贷款政策。在武汉，仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，新购住房时也可按首套房政策申请贷款。转自：央视网 原文链接：//shuzhiren.com/post/124641.html